Zentrumsentwicklung, Markersdorf-Haindorf (NÖ)

Das Projekt

Etwa 10 Kilometer westlich von St. Pölten liegt die kleine Gemeinde Markersdorf-Haindorf mit rund 2.000 Einwohner:innen. Im Ortszentrum befindet sich ein imposanter Lagerhausturm, der seit Jahren ungenutzt war. Vor rund 10 Jahren startete die Gemeinde einen Prozess zur Ortskernentwicklung unter Einbindung der Bürger:innen. Als Ergebnis wurde die neue Ortskerngestaltung in einem EU-weiten Wettbewerb ausgeschrieben. Den Zuschlag erhielt das Konzept der Gemeinnützigen Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft (GEDESAG), welches den Altbestand (Lagerhaus und Turm) einbindet und von vier kleinvolumigen Baukörpern ergänzt wird.

Der ehemalige Lagerhausturm beherbergt nach dem Umbau nicht nur das neue Gemeindeamt, sondern auch einen flexibel nutzbaren Sitzungssaal und eine öffentliche Bibliothek. Als besonderes Highlight wurde im obersten Stockwerk ein Standesamt mit einem Saal eingerichtet, der mit seinem Panoramaausblick ins Alpenvorland begeistert. In den vier neuen Baukörper sind 28 geförderten Wohnungen des Projektpartners GEDESAG, eine Trafik, eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie ein Coworking-Space untergebracht.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Reduktion der Oberflächenversiegelung und die Grünraumgestaltung gelegt. Der alte Baumbestand wurde erhalten und mit insektenfreundlichen Staudenpflanzen ergänzt. Der neu gewonnenen Ortsplatz ist barrierefrei und bietet Raum für den Wochenmarkt und saisonale Veranstaltungen.

Vorher
 

Nachher